آموزش مهندسی عمران

ساختمان‌سازی فرآیندی پیچیده است که کوچک‌ترین خطاها می‌تواند پیامدهای جدی برای کیفیت و ایمنی پروژه داشته باشد. بسیاری از پروژه‌ها به دلیل انتخاب نادرست پیمانکار، برآورد غیر دقیق هزینه‌ها، استفاده از مصالح غیر استاندارد یا بی‌توجهی به جزئیات فنی با مشکلات جدی مواجه می‌شوند.


علاوه بر این، عدم نظارت مستمر و رعایت استانداردهای ایمنی می‌تواند منجر به خطرات جانی و خسارات مالی سنگین گردد. بنابراین، آگاهی از اشتباهات رایج و روش‌های پیشگیری از آن‌ها، نقش اساسی در مدیریت موفق پروژه دارد.

در مقاله‌ای به بررسی ۸ اشتباه خطرناک در ساختمان‌سازی پرداخته و راهکارهای عملی برای جلوگیری از آن‌ها ارائه می‌کند. مطالعه این مطلب به مهندسان، سازندگان و کارفرمایان کمک می‌کند تا با اتخاذ تصمیمات آگاهانه و برنامه‌ریزی دقیق، پروژه‌ای ایمن، اقتصادی و با کیفیت بالا اجرا کنند.

پیش از آغاز هر پروژه، مطالعه این مقاله توصیه می‌شود تا از بروز خسارات احتمالی و تأخیر در تحویل جلوگیری شود.

https://bazar.irna.ir/news/85971562/%DB%B8-%D8%A7%D8%B4%D8%AA%D8%A8%D8%A7%D9%87-%D8%AE%D8%B7%D8%B1%D9%86%D8%A7%DA%A9-%D8%AF%D8%B1-%D8%B3%D8%A7%D8%AE%D8%AA%D9%85%D8%A7%D9%86-%D8%B3%D8%A7%D8%B2%DB%8C-%DA%A9%D9%87-%D9%86%D8%A8%D8%A7%DB%8C%D8%AF-%D9%85%D8%B1%D8%AA%DA%A9%D8%A8-%D8%B4%D9%88%DB%8C%D8%AF

صورتجلسات کارگاهی در واقع یه جور سندهای رسمی هستن که تو پروژه‌های ساختمانی و عمرانی، پیمانکار آن رو تنظیم می‌کنه. تو این سند، مواردی مثل تصمیم‌هایی که گرفته شده، کارهایی که انجام شده و توافق‌هایی که بین عوامل پروژه تو کارگاه انجام شده، ثبت می‌شه. هدفش هم اینه که همه‌چیز مستند باشه، کارا قابل پیگیری باشن، اختلافی پیش نیاد و رابطه بین کارفرما، مشاور، ناظر و پیمانکار شفاف باشه.



حواست باشه که صورتجلسه با صورت‌مجلس فرق داره. صورت‌مجلس معمولاً وقتی یه اتفاق خاص می‌افته، توسط یه هیئت تنظیم و امضا می‌شه. ولی صورتجلسه رو خود پیمانکار می‌نویسه و می‌فرسته برای بقیه اعضای پروژه تا تأییدش کنن. خلاصه اینکه صورتجلسه بیشتر برای کارای روزمره‌س، صورت‌مجلس برای تصمیمای مهم و فوری.

تو پروژه‌ها، صورتجلسه‌های مختلفی داریم، مثلا:

• تحویل زمین و کارگاه (برای مشخص کردن محدوده و موقعیت پروژه)
• ورود مصالح به کارگاه (نوع و مقدار مصالحی که میاد داخل پروژه)
• تجهیز کارگاه (وسایل و تاسیساتی که آورده می‌شه یا تغییر می‌کنن)
• مصالح پای کار (وقتی قراره صورت‌وضعیت تنظیم بشه)
• انجام کار (برای ثبت ریز کارهایی که انجام شده)
• خسارت‌ها (اگه حادثه یا مشکلی پیش بیاد)
• تحویل موقت یا قطعی (اولی موقع پایان کار، دومی بعد از رفع ایرادها)

برای نوشتن صورتجلسه باید یه‌سری اصول رعایت شه: عنوان داشته باشه، مشخصات پروژه و آدمایی که تو جلسه بودن قید بشه، موضوع جلسه مشخص باشه، خلاصه‌ی صحبتا نوشته بشه، مسئولیت‌ها معلوم باشه و آخر سر هم همه امضا کنن. بهتره از فرم استاندارد استفاده بشه و متن هم دقیق، شفاف و بدون ابهام باشه، چون این چیزا باعث می‌شه سند ارزش حقوقی پیدا کنه و پروژه بهتر مدیریت بشه.

آموزش شرکت در مناقصه به عنوان یک امر حیاتی در صنعت پیمانکاری و ساخت و ساز، در شرایطی که تعداد پروژه‌های عمرانی کاهش یافته و رقابت در بازار مناقصات فشرده‌تر شده، بسیار حائز اهمیت است. با توجه به نیاز به جذب پروژه‌های با ارزش، مهندسین و پیمانکاران باید توانایی‌هایی را در خود توسعه دهند که آن‌ها را در رقابت با سایر شرکت‌ها موفق کند. در این راستا، آشنایی با ریزه‌کاری‌های مناقصات، ارزیابی‌های کیفی، تجزیه بها و فرآیندهای مرتبط، نه تنها به بهبود شانس برنده شدن در مناقصات کمک می‌کند، بلکه به تثبیت و ارتقاء جایگاه شرکت‌ها در بازار نیز می‌انجامد.

مسلط بودن به فرایندها و چالش‌های مناقصه به مهندسین این امکان را می‌دهد که به طور مؤثر و حرفه‌ای به مدیریت پروژه‌ها بپردازند. این امر شامل توانمندی در تهیه مستندات مناقصه، ارائه پیشنهادات قوی و تحلیل صحیح شرایط و مقررات مناقصه می‌شود. نداشتن دانش کافی در این زمینه می‌تواند مانع از موفقیت مهندسان و شرکت‌ها در جذب پروژه‌های مهم شود.

مجموعه آکادمی عمران با ارائه دوره‌های آموزشی حرفه‌ای، به ویژه دوره "آموزش حرفه‌ای صفر تا صد پیروزی در مناقصات"، فرصتی بی‌نظیر برای ارتقاء مهارت‌های شما فراهم می‌کند. این دوره‌ها با زبانی ساده و روان، تمامی نکات مهم و کاربردی لازم برای موفقیت در مناقصات را همراه با مثال‌های واقعی بیان می‌کنند. شرکت در این دوره به شما کمک می‌کند تا با تمام ابعاد مناقصه آشنا شده و به شیوه‌ای منظم و حرفه‌ای، گام به گام به سوی موفقیت در مناقصات پیش بروید. با ارتقاء مهارت‌های خود در زمینه مناقصات، می‌توانید فرصتی مناسب برای جذب پروژه‌های با ارزش و افزایش قدرت رقابتی خود در بازار ایجاد کنید.

در بسیاری از پروژه‌ها، اغلب پیمانکاران قادر به تحویل به موقع پروژه نیستند و این تاخیرات غیرمجاز می‌تواند عواقب جدی برای آن‌ها داشته باشد. بنابراین، تهیه و ارائه لایحه تاخیرات به‌عنوان یک گزارش مهم برای توضیح موانع و مشکلاتی که باعث تاخیر در پیشرفت پروژه شده است، بسیار حیاتی است. در این گزارش، پیمانکار با ذکر دلایل و ارائه مستندات مربوطه به کارفرما توضیح می‌دهد که چرا نتوانسته است پروژه را به موقع تحویل دهد.

این لایحه، جنبه‌های مهمی از پروژه را شامل می‌شود و این گزارش برای کارفرما و مشاور، ابزاری برای تصمیم‌گیری در مورد تاخیرات مجاز یا غیرمجاز می‌باشد. در این راستا، یک مهندس دفتر فنی مسئول است تا دلایل و مستندات لایحه تاخیرات را به‌طور حرفه‌ای و با اهمیتی که از ابتدای پروژه شروع شده است، برای کارفرما ارائه کند. لذا آموزش لایحه تاخیرات اهمیت پیدا می کند.

اهمیت تنظیم لایحه تاخیرات برای توجیه تاخیرات و مشکلات پیش‌آمده در پروژه بسیار زیاد است. در قرارداد، مدت زمان انجام پروژه تعیین شده و پیمانکار متعهد می‌شود که طبق زمانبندی تعیین‌شده، پروژه را تحویل دهد. به همین دلیل، تنظیم اسناد و مدارک مربوط به تاخیرات و نقض این قرارداد، یا در اثر عوامل دیگر، بسیار حیاتی است.

در نهایت، لایحه تاخیرات نقش مهمی در توضیح و تبیین دلایل تاخیرات پروژه دارد و باید با دقت و دقت بالا تهیه و ارائه شود تا به‌وضوح و به‌درستی موانع و مشکلات پیش‌آمده را توضیح دهد.

منبع: سایت آکادمی عمران

در حوزه مهندسی عمران، شغل کارشناس دفتر فنی به یکی از موارد جذابی تبدیل شده است که هر چه روزه اهمیت بیشتری پیدا می‌کند. این شغل از آن جهت اهمیت بسزایی دارد که متخصصان و نخبگان دفتر فنی با تخصص و تجربه‌ای که در زمینه فنی و اجرایی دارند، مسئولیت‌های گوناگونی از جمله تحلیل پروژه‌ها، تهیه صورت جلسات، انجام متره و برآورد، تهیه صورت وضعیت‌ها، تفسیر فهرست بهای اجرا، شرکت در مناقصات، و تدوین لایحه‌های تاخیرات را بر عهده دارند.

متاسفانه آموزش دفتر فنی عمران در دانشگاه ها به صورت کامل انجام نشده و تمام جزئیات ارائه نمی شود. لذا گذراندن یک دوره کامل همراه با نمونه و مثال های عملی می تواند کمک کننده باشد.

این تخصص به مهندسین دفتر فنی این امکان را می‌دهد که حتی در شرایط اقتصادی نامساعد، شغل خود را حفظ کرده و خدمات حرفه‌ای خود را در پروژه‌های جدید ارائه دهند. آموزش حرفه‌ای در این حوزه به این متخصصین امکان می‌دهد تا با داشتن دانش لازم، به بهترین صورت خدمات خود را به صنعت ساخت و ساز ارائه دهند و در ایجاد موفقیت‌های بیشتری نقش ایفا کنند.

خوشبختانه مجموعه آکادمی عمران دوره ای را تحت عنوان آموزش نخبگان دفتر فنی در اختیار شما قرار داده است. این آموزش هر آن چه را که برای ورود به بازار کار و رشد و ارتقا شغلی لازم دارید را در اختیار شما قرار داده است.

فروش ملک در مقایسه با مشارکت در ساخت به نظر ساده‌تر می‌رسد، اما همیشه بهترین گزینه نیست. مشارکت در ساخت، اگرچه نیازمند دانش و تجربه است، می‌تواند سود بیشتری را برای مالک ایجاد کند. به عنوان مثال، اگر شما خانه قدیمی خود را تخریب و آپارتمانی را جایگزین کنید، احتمالا نیاز به همکاری با یک سازنده حرفه‌ای دارید. در قرارداد مشارکت در ساخت، شما ملک خود را به عنوان سرمایه واگذار می‌کنید و سازنده تمام هزینه‌ها و دانش خود را برای ساخت و ساز می‌آورد. این روش ممکن است به شما امکان فراهم آوردن یک ساختمان جدید و سودآورتر را بدهد.
توصیه می شود قبل از عقد قرارداد، قانون مشارکت در ساخت pdf را به طور کامل مطالعه کنید.
تعهدات طرفین قرارداد در مشارکت در ساخت
مالک و سازنده در قرارداد مشارکت در ساخت تعهدات دارند. سازنده باید مصالح با کیفیت استفاده کند و هزینه‌های اجاره موقت را پرداخت کند. مالک نیز باید بعداً بلاعوض بازپرداخت کند. بلاعوض مشخص کننده تقسیم واحدهای ساختمان است که معمولاً به نسبت 40-60 در نظر گرفته می شود. تعهدات مشخص برای هر طرف از طرفین قرارداد قرار دارد تا اجرای صحیح مشروطی‌ها را تضمین کنند و تقسیم عادلانه واحدهای آپارتمان را فراهم سازند.
مزایا و معایب مشارکت در ساخت
قراردادهای مشارکت در ساخت توجه ویژه‌ای به سازندگان دارد. این نوع قرارداد دارای مزایای زیادی برای سازندگان است که آنها را از ساخت و سازهای معمولی متمایز می‌کند. این مزایا شامل تقسیم ریسک ساخت بین طرفین قرارداد و کاهش هزینه‌های مورد نیاز برای سرمایه‌گذاری اولیه می‌شود. از طرفی مالکان نیز می‌توانند از مزایای مختلفی مانند نوسازی بنا، افزایش استحکام بنا، کسب سود بیشتر از فروش ملک، ساخت بر اساس سلیقه شخصی و کاهش هزینه‌های نگهداری و تعمیر ساختمان بهره‌مند شوند.
برای کسب اطلاعات بیشتر به سایت آکادمی عمران مراجعه کنید

تیرچه پیش تنیده، المان‌های ساختمانی بتنی هستند که قبل از بارگذاری، تحت فشار و کشش قرار می‌گیرند. این تیرچه‌ها برای افزایش مقاومت سازه‌ها در برابر بارهای خارجی طراحی و استفاده می‌شوند. با ایجاد تنش فشاری پیش از بارگذاری، تنش‌های کششی برطرف شده و سازه پایدارتر می‌شود. از مفتول‌های سیمی با قطر 5 میلی‌متر برای ساخت تیرچه‌ها استفاده می‌شود. این تیرچه‌ها معمولاً در دهانه‌های بلند به کار می‌روند و نقش مهمی در تقویت سازه‌ها دارند. در ادامه خواهیم گفت که تیرچه پیش تنیده چیست و انواعی دارد؟
انواع تیرچه پیش تنیده
تیرچه‌های پیش تنیده به دو صورت پیش کشیده و پس کشیده ساخته می‌شوند. در روش پیش کشیده، مفتول‌ها قبل از ریخته شدن بتن کشیده می‌شوند و در روش پس کشیده، بتن ریخته شده و سپس مفتول‌ها کشیده می‌شوند و گروت استفاده می‌شود تا فولاد و بتن به طور یکپارچه عمل کنند.
آیا آرماتور ممان منفی در سقف تیرچه بلوک پیش تنیده اجرا می‌ شود؟
در طراحی سقف تیرچه بلوک پیش تنیده، وقتی بتن ریخته می‌شود و تیر و تیرچه اتصال می‌یابند، اتصال این دو عنصر گیردار خواهد بود و لنگر منفی در بالای تیر ایجاد می‌شود. آرماتور ممان منفی به منظور مقابله با این لنگر منفی استفاده نمی‌شود. این اقدام ممکن است باعث خرد شدن بتن شود و همچنین می‌تواند لنگر پیچشی ناخواسته‌ای را ایجاد کند. به همین دلیل، آرماتور ممان منفی در محل تکیه‌گاه سقف تیرچه بلوک پیش تنیده استفاده نمی‌شود تا از این مشکلات جلوگیری شود.
برای کسب اطلاعات بیشتر به سایت آکادمی عمران مراجعه کنید.

میلگرد بستر عضوی فلزی است که در بین رج‌های دیوار (اصطلاحا بند بستر دیوار) به کار گرفته می‌شود. به طور کلی این میلگردها بیشتر از میلگرد آجدار عادی یا دو مفتول به هم وصل شده ساخته می‌شوند.از نظر ظاهری شکلی این مصالح ساده و حالتی نردبان مانند دارند که از مفتول ساخته شده‌اند و با استفاده از جوشکاری به یکدیگر وصل می‌شوند.
کاربرد میلگرد بستر
به طور کلی اصلی‌ترین کارایی میلگردها در دیوار چینی با استفاده از مصالح مختلف است. چرا که دیوارهای ساخته شده با بلوک آجری، سیمانی یا سفالی به تنهایی یکپارچگی خوبی جهت مقابله با نیروی عمود بر صفحه زلزله را ندارد. لذا به دلیل استحکام بسیار خوب، این آرماتورها جهت استحکام دیوارها در برابر زمین لرزه استفاده می‌شوند.
انواع میلگرد بستر
به طور کلی،میلگرد بستر بر حسب قرارگیری مفتول میانی به دو نوع تقسیم بندی می شود که عبارتند از:

1. میلگرد بستر خرپایی: در صورتی که مفتول وسطی به شکل 7 و 8 باشد.
2. میلگرد بستر نردبانی: در صورتی که به شکل عمود بر مفتول‌های طولی باشد.

مزایای آرماتور بستر
مهمترین ویژگی‌های این آرماتور عبارتند از:

• عدم نیاز به دوغاب
• عدم تغییر در فرآیند ساخت دیوار
• متصل کردن دیوارهای دو لایه بکدیگر
• کنترل عرض و فاصله ترک‌ها در اثر جمع شدگی و تغییرشکل‌های حرارتی
• افزایش پایداری و شکل پذیری خمش خارج از صفحه دیوار
• عدم نیاز به واحدهای بنایی با شکل خاص
• افزایش میزان مقاومت برشی داخل صفحه دیوار
• اتصال مکانیکی برای نمای بنایی از نوع سنگی یا آجری
• فراهم کردن تسلیحات لازم پیرامون بازشوها
• بهبود شکل پذیری دیوار
• امکان قرار دادن به شکل عمود در دیوار
• امکان برقراری اتصال در دیوارهای متقاطع

منبع: سایت آکادمی عمران

بتن مگر، یک نوع بتن است که دارای سطح عیار سیمان کمتری نسبت به بتن های معمولی است و برای آماده سازی سطح کار برای عملیات آرماتور بندی و ریختن بتن در فونداسیون ها استفاده می شود. عیار سیمان این نوع بتن حدودا 100 تا 150 کیلوگرم بر متر مکعب است که این سبب می شود که برای ساخت سازه های بزرگ و مقاوم مناسب نباشد.

این بتن با عیار سیمان کم است در پروژه‌های مختلف عمرانی، برای آماده کردن بستر خاکبرداری شده، جهت عملیات ریختن مخلوط و آرماتور بندی کاربرد دارد.

موارد استفاده و کاربرد بتن مگر

از بتن مگر در پروژه‌های ساختمانی و راه سازی استفاده‌های بسیاری می‌شود. در ادامه به برخی از مزایای به کارگیری آن اشاره خواهیم کرد:

• جلوگیری از جذب سیمان شیره مخلوط توسط خاک
• جلوگیری از جذب آب مخلوط توسط خاک
• جهت آماده سازی خاک بستر پیش از پی ریزی
• تراز کردن سطح زیر پی
• تا حدودی جلوگیری از ورود حشرات و آلودگی
• گاهی در پروژه‌ها به عنوان پر کننده فضاهای خالی
• در راهسازی به عنوان اساس و لایه زیرین

لازم است بدانید که، مقاومت فشاری این نوع چیزی در حدود 100 تا 150 کیلوگرم بر سانتی متر مربع است. اما مقاومت آن ضعیف است به همین دلیل هیچگاه به عنوان کاربرد سازه‌ای از آن استفاده نمی‌شود.

مطالب بیشتر را از سایت آکادمی عمران دریافت کنید.

به طور کلی، اتصال میلگردها که وصله میلگرد نیز نامیده می‌شود به چهار روش اورلپ، فورجینگ، کوپلینگ به وسیله کوپلر و وصله اتکایی صورت می‌گیرد. اما کوپلر میلگرد چیست؟
کوپلر میلگرد یک قطعه استوانه‌ای فولادی است که به صورت توخالی ساخته می‌شود و به نوعی وصله مکانیکی میلگرد محسوب می‌شود. این قطعه در داخل خود شیارهایی همانند به پیچ یا رزوه دارد که باعث ایجاد یک اتصال محکم بین این قطعه و میلگرد می‌شوند. علاوه‌بر این، سر میلگرد که قرار است به کوپلر وصل شود نیز باید رزوه کاری شود.
این وسیله اکثرا در آرماتوربندی ستون‌ها و دیوارهای بتنی به‌کار می‌رود. این قطعه فولادی انواع مختلفی دارد که هر کدام به روش خاصی میلگردها را به یکدیگر متصل می‌کنند. از طرفی استفاده از آن باعث سنگین شدن آرماتور بندی نمی شود و جایگزین خوبی برای دیگر وصله‌های سنتی میلگرد مانند اورلپ به شمار می‌رود.
مزایای استفاده از کوپلر
کوپلر میلگرد تنوع بالا و مزیت های متعددی دارند. به طور کلی، روش کوپلینگ میلگرد باعث مدیریت هر چه بهتر هزینه و زمان می‌شود. علاوه بر این، استفاده از آن به صورت مکانیکی است و نیاز به تجهیزات خاصی ندارد. دیگر مزایای این روش عبارت‌اند از:

• اجرای آسان و سریع
• جلوگیری از ازدحام میلگرد
• کاهش مصرف میلگرد
• دوام و ایمنی بالا
• تنوع در طراحی
• صرفه جویی در هزینه‌ها

انواع کوپلر میلگرد
انواع این قطعه بر اساس ساختار و کاربردشان در قسمت‌های مختلف سازه استفاده می‌شوند. انواع کوپلر عبارتند از

• کوپلر استاندارد
• کوپلر با رزوه چپ و راست
• کوپلر تبدیل
• کوپلر پیچی
• کوپلر انتهایی
• کوپلر گروتی
• کوپلر جوشی
• برای آرماتورهای فشاری

برای کسب اطلاعات بیشتر به سایت آکادمی عمران مراجعه کنید.